Objektdetails Lichtdurchflutete, architektonisch eindrucksvolle Immobilie für die große Familie
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Lichtdurchflutete, architektonisch eindrucksvolle Immobilie für die große Familie

53773 Hennef

Objekt-Nr.:
Z-5102
Haustyp:
Einfamilienhaus
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
157 m²
Grundstück:
508 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Einbauküche:
vorhanden
Keller:
kein Keller
Garagen:
1

Kaufpreis:
450.000 €
Provision:
4,64 % Käuferprovision

Objektbeschreibung

Rarität in Hennef!
Heute präsentieren wir Ihnen ein Haus in absoluter Ruhiglage von
Hennef. Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in beliebter
& ruhiger Lage von Hennef-Oberauel. Das Haus erstreckt sich auf ca.
157 m2 Wohnfläche und besticht durch die optimale Raumaufteilung
sowie der lichtdurchfluteten Räume dank überducrhschnittlich großen
Fensterelementen.
Mit 6 möglichen Schlafzimmern und einem großen Wohn- und Essbereich
bietet dieses Haus großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Ein Highlight
dieser Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer
stylischen Holztreppe im Zentrum sowie einem gemütlichen Kamin,
welcher das Haus an kühlen Tagen mit viel Wärme erfüllt. Der nach Süden
ausgerichtete Garten bietet ausreichend Fläche um den Sommer im
eigenen Garten zu genießen. Ein weiteres Highlight ist die durchdachte
Raumaufteilung im Obergeschoss, mit hochgezogenen Decken, welche
für ein großzügiges Wohngefühl sorgen.

Ausstattung

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus mit Garage aus
dem Jahre 1979 befindet sich in ruhiger Lage von Hennef – Oberauel.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch reine Wohnbebauung.
Das 508 m² große Sonnengrundstück bietet Platz für die eigene
Gartengestaltung und ist ein Paradies für Kinder. Die großzügige Terrasse
verfügt über einen schönen Kamin, welcher an lauen Sommerabenden
für die gewisse Stimmung sorg.
Der Garten bietet Ihren Kindern genügend Fläche für Trampolin,
Schaukel, Sandkasten usw.
Insgesamt verfügt diese Immobilie über ca. 156 m² Wohnfläche. Die
Immobilie ist nicht unterkellert. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer sehr
ruhigen Wohnlage in Hennef-Oberauel. Wunderschöne Wanderwege laden zu gemütlichen
Spaziergängen mit der ganzen Familie ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,
Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in
Hennef. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Bahnhof
ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus erreichen Sie
Köln in 25 Minuten.

Weitere Details

Baujahr:
1979
Letzte Modernisierung:
2014
Objektzustand:
sehr gepflegt
Heizungsart:
Ölheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:
2020
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Energiebedarf:
185kW/h
Energieeffizienzklasse:
F

Persönliche Empfehlung

Persönliche Empfehlung:
Auf Grund der Raumaufteilung, der Lage und des traumhaften Grundstückes
ist diese Immobilie perfekt für eine Familie geeignet.
Auch ein Pärchen, welches die Großzügigkeit liebt,
kommt hier voll und ganz auf seine Kosten. Die Immobilie wurde von
den Eigentümern gehegt und gepflegt, was man der Immobilie ansieht.
Wer die Ruhe liebt ist hier richtig.
Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Besichtigungstermin.
von dieser tollen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bitte haben
Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen inkl. Ihrer
Kontaktdaten bearbeiten können.

Erfolgreich vermittelt

Kontakt

Zobel Immobilien
Christiane Zobel
Tel.: 02242 - 90 90 855
Mobil: 0175 - 5657412
Mail: info@zobelimmobilien.de