Leistungen - Zobel Immobilien

Wir bieten das RUNDUM-SORGLOS-PAKET, für den professionellen Verkauf Ihrer Immobilie. Damit bei Ihrem Immobilienverkauf alles reibungslos und erfolgreich verläuft, möchten wir Sie zu jedem Zeitpunkt optimal betreuen und Ihnen jegliche Arbeit abnehmen.

Zeit für Sie
- Erstkontakt
- Persönliche Beratung
- Immobilienbesichtigung
- Datenaufnahme
Bewertung
- Auswertung der Immobiliendaten
- Marktwertermittlung (Ertragswert, Sachwert, Vergleichswert)
- Wettbewerbs- und Marktanalyse
- Besprechung der Ergebnisse mit Eigentümer
- Präsentation der Ergebnisse
- Preisfindung und Preisabsprache mit Eigentümer
Verkaufsvorbereitung
- Einholen & Aufbereiten der Unterlagen
- professionelle Fotoaufnahmen
- Energieausweis
- Einholung der notwendigen Objektunterlagen
- aktueller Lageplan
- aktueller Grundbuchauszug
- Baulastenauskunft
- ggf. Handwerkervermittlung
- Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen
- Dateneingabe
- Objektordner anlegen
- Zielgruppenfestlegung
- Vermarktungsstrategie
- ggf. Home Staging
- Professionelle Fotoaufnahmen
- Erstellung Werbetexte und Exposé
Vermarktung & Präsentation
- Immobilienpräsentation
- Führende Immobilienportale
- Zeitungsanzeigen
- Flyer-Aktionen
- ggf. Verkaufsschild an der Immobilie
- Vorgemerkte Interessenten informieren
- Zeitungsinserate
- Kooperationen
Verkaufsphase
- Abgleich Interessenten in Stammdaten
- Verkaufsinformationen an vorgemerkte Interessenten
- Entgegennahme Anfragen neuer Interessenten
- Interessentenvorauswahl und Qualifizierung
- Besichtigungsterminvorbereitung, -wahrnehmung, und -nachbereitung
- Reporting an Eigentümer
- Finanzierungsberatung
Kaufvertrag
- Unterstützung Kaufinteressenten bei allen Fragen
- Bonitätsprüfung
- Kaufpreisverhandlungen
- Einholung Finanzierungsbestätigung
- Bonitätsprüfung
- Begleitung & Vermittlung Finanzierung
- Vertragsinhalte abstimmen
- Erstellung Kaufvertrag
- Vorbesprechung Kaufvertrag
- Koordination Notariat
- Begleitung zum Notar
- Vorbereitung Übergabeprotokoll und Übergabe
- Ansprechpartner auch nach der Übergabe

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