ROHDIAMANT - ALTES HAUS - GROßE VISION: VERWIRKLICHEN SIE IHRE WOHNTRÄUME

Dieses Haus ist kein Objekt „von der Stange“, sondern ein echtes Liebhaberobjekt mit großem Potenzial. Die ruhige, naturnahe Lage, das traumhafte Grundstück mit Bachlauf, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die Werkstatt- und Garagenflächen machen diese Immobilie besonders attraktiv für kreative Handwerker, Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenkonzepte.

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen Geschichten und warten darauf, neu geschrieben zu werden. Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1969 ist genau so ein Ort. Eingebettet in eine idyllische, ruhige Lage von Hennef-Schächer (nur ca. 10 Minuten vom Hennefer Zentrum entfernt), umgeben von Grün, Weite und Natur, bietet dieses Zuhause mit atemberaubender Fernsicht Raum für Kreativität, handwerkliche Leidenschaft und individuelle Wohnträume.

Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieses Hauses. Das lichtdurchflutete, sonnige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses: große Panoramafenster holen die Natur direkt ins Haus, der Kamin sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen und der direkte Zugang zum Balkon lädt dazu ein, den Blick über das traumhafte Grundstück schweifen zu lassen.

Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon – morgens aufwachen, die Tür öffnen und ins satte Grün blicken. Ruhe, Vogelgezwitscher und ein Gefühl von Freiheit inklusive.

Am Ende des Grundstücks fließt ein idyllischer Bach – ein echtes Naturhighlight und eine Oase der Ruhe.

Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichem Ausbaupotenzial lautet hier die Devise. Auch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Untergeschoss lässt sich hier umsetzen.

Ob als Herzensprojekt, Investition oder Zukunftsdomizil: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Chance, einen besonderen Ort neu erstrahlen zu lassen.

Raum für Familie, Ideen & neue Konzepte

Erdgeschoss – alles ebenerdig:
• Große Küche mit gemütlichem Essbereich
• Sonniges Wohnzimmer mit Kamin, Panoramafenster und Balkon
• Schlafzimmer mit Balkonzugang und Blick ins Grüne
• Tageslichtbad
• Kinderzimmer oder Homeoffice

Dachgeschoss (teilweise ausgebaut, nicht in der Wohnfläche enthalten):
• Zwei weitere Zimmer
• Zusätzliches Badezimmer
→ Ideal als Rückzugsort für Kinder, Gäste oder kreative Arbeitsbereiche

Untergeschoss – flexibel & vielseitig:
Das Untergeschoss bietet die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung abzutrennen – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.
• Badezimmer mit Dusche
• Hobbyraum
• Schlafzimmer
• Gästezimmer
• Heizungsraum mit separatem Öltankraum
• Zwei weitere Kellerräume
• Direkter Zugang in den Garten

Ein Paradies für Handwerker & Bastler

Ein weiteres echtes Highlight ist die große, massiv gebaute Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt. Ob handwerkliche Projekte, kreative Ideen oder einfach viel Platz für Hobbys – hier können Sie sich frei entfalten.

Werkstatt, Garage & Technik

Ein besonderes Plus für Handwerker und Bastler ist die massiv gebaute, großzügige Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt – perfekte Voraussetzungen für handwerkliche Projekte oder Hobbys.

Weitere Details:
• Fenster teilweise aus dem Ursprungsbaujahr, teilweise 1980 erneuert (Kunststoffrahmen)
• Ölheizung aus dem Jahr 1990
• Warmwasser über die Heizung
• Stahltank mit ca. 6.000 l Fassungsvermögen
• Heizung wurde 2025 gewartet
• Zugang vom Keller direkt in den Garten


Ein Haus mit Geschichte – ein Grundstück wie aus dem Bilderbuch

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Auf einem traumhaften, weitläufigen Grundstück gelegen, entfaltet sich hier ein Ort voller Möglichkeiten – ein Platz, an dem Natur, Ruhe und Privatsphäre in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Ein besonderes Highlight ist der idyllische Bachlauf, der direkt am Grundstück entlangführt und dem Haus eine fast märchenhafte Atmosphäre verleiht. Das sanfte Plätschern begleitet Sie durch den Tag und schafft einen unvergleichlichen Rückzugsort.

Das Haus selbst bietet solide Bausubstanz und reichlich Raum für kreative Ideen. Keller sowie Doppelgarage sind bereits vorhanden – ideale Voraussetzungen, um modernen Wohnkomfort nach eigenen Wünschen umzusetzen.

Ein Haus, das Raum für Ideen bietet – und darauf wartet, neu belebt zu werden. Dieser solide massiv gebaute Bungalow aus dem Baujahr 1969 bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Handwerker, Bastler und alle, die ein Haus mit Charakter und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Dieses Haus ist ideal für Menschen, die nicht nach Perfektion suchen, sondern nach Möglichkeiten. Für kreative Handwerker, Familien mit Visionen oder Naturliebhaber, die Ruhe schätzen und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Ein Zuhause mit Seele.
Ein Grundstück mit Magie.
Ein Ort, an dem Neues entstehen darf.

Ob als Herzensprojekt, Investition oder Zukunftsdomizil: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Chance, einen besonderen Ort neu erstrahlen zu lassen.

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Besichtigungstermine:
Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Immobilie kann nur nach Absprache eines Besichtigungstermines mit unserem Büro besichtigt werden.

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Maklercourtage:
Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Das Honorar in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und von dem Käufer an ZOBEL IMMOBILIEN zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Weitere Hinweise:
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
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