Charmantes Anwesen mit Geschichte – Haus mit Hofanlage und Nebengebäuden auf großem Grundstück (2.531 m²)

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Kleines Haus mit großem Herz – Liebhaberobjekt mit Hofanlage und Nebengebäuden in Hennef-Wippenhohn.

Dieses im Jahr 1900 errichtete Kleinhaus mit traditioneller Hofanlage wartet auf neue Eigentümer mit Sinn für das Besondere. Das Anwesen besticht durch seinen historischen Charme, das großzügige Grundstück und die vielseitigen Nebengebäude – ein wahres Paradies für Liebhaber alter Architektur, Handwerker oder Individualisten mit Gestaltungsideen.

Das Wohnhaus bietet auf zwei Ebenen eine solide Grundsubstanz, die Raum für eine behutsame Modernisierung lässt. Alte Holzbalken und der ursprüngliche Grundriss zeugen vom handwerklichen Können vergangener Zeiten.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial, um daraus ein einmaliges Zuhause mit Geschichte und Charakter zu gestalten.

Rund um das Wohnhaus befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter ehemalige Stallungen, Scheunen und Lagerräume – ideal für Werkstatt, Atelier, Tierhaltung oder Hobby.
Das weitläufige Grundstück mit 2.531 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder eine kleine Tierhaltung. Hier lassen sich Träume von Landleben und Individualität verwirklichen.

Dieses um 1900 erbaute Wohnhaus mit traditioneller Hofanlage und mehreren Nebengebäuden sucht Menschen mit Leidenschaft für alte Gemäuer, die den besonderen Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen.
Hier wartet kein Haus „von der Stange“, sondern ein echtes Liebhaberobjekt – mit Geschichte, Charakter und viel Platz für Ideen.

Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für eine behutsame Sanierung. Alte Holzelemente, traditionelle Raumaufteilung und der unverwechselbare Charme der Jahrhundertwende machen dieses Anwesen zu einem echten Schatz für Handwerker, kreative Köpfe oder Familien, die sich ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen möchten.

• Grundstücksfläche: 2.531 m²
• Mehrere Nebengebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
• Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
• Ideal für Handwerker, Individualisten oder Liebhaber historischer Bausubstanz

Ein Anwesen mit Seele – bereit, von Menschen mit Herz und Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden.

Ein Haus mit Geschichte wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden – ein Platz, an dem Träume Wurzeln schlagen können.

Die Immobilie besticht auf Grund der außergewöhnlichen Wohnlage.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich vorzustellen.

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Besichtigungstermine:
Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Immobilie kann nur nach Absprache eines Besichtigungstermines mit unserem Büro besichtigt werden.

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Maklercourtage:
Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Das Honorar in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und von dem Käufer an ZOBEL IMMOBILIEN zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Weitere Hinweise:
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
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