Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung
Beschreibung
EINMALIG. BESONDERS. AUSSERGEWÖHNLICH.
Wohnen, wo andere Erholung suchen – außergewöhnliches Anwesen mit traumhafter Fernsicht
Es gibt Immobilien, die überzeugen mit Zahlen und Fakten. Und es gibt Orte, bei denen bereits die ersten Meter über die Zufahrt spüren lassen: Hier ist etwas anders.
In einer außergewöhnlichen Höhenlage von Hennef-Bödingen erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Privatsphäre mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf einem ca. 2.142 m² großen Grundstück genießen Sie einen beeindruckenden Blick über Felder und die umliegende Landschaft – weit, grün und wohltuend ruhig.
Die Pferde stehen direkt am Grundstück, Eichhörnchen kommen bis zur Terrasse und im eigenen Freisitz im Wald lässt sich für einen Moment die Welt vergessen. Und dennoch sind das Hennefer Zentrum und die wichtigen Verkehrsanbindungen schnell erreicht.
Das Wohnhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche wurde in den Jahren 2021 bis 2023 umfangreich saniert, modernisiert und erweitert. Entstanden ist ein Zuhause mit einer besonderen Atmosphäre: lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohnkonzept, hochwertiges Parkett, großformatige Fliesen, Kamin und eine harmonische Auswahl der Materialien schaffen moderne Eleganz, ohne dabei an Wärme zu verlieren.
Zwei Terrassen im Erdgeschoss und zwei Balkone im Obergeschoss machen die Natur zum täglichen Begleiter. Morgens den ersten Kaffee mit Blick ins Grüne genießen, am Nachmittag einen Lieblingsplatz in der Sonne finden und den Tag bei einem Glas Wein auf der Terrasse ausklingen lassen – dieses Anwesen bietet für nahezu jede Tageszeit den passenden Rückzugsort.
Auch der Außenbereich ist weit mehr als nur ein Garten. Unterschiedliche Ruheplätze, ein großes Gartenhaus und der eigene Freisitz im Waldbereich schaffen kleine Rückzugsorte auf dem gesamten Grundstück.
Zu den weiteren Besonderheiten zählen unter anderem ein großzügiges Wellnessbad, Kamin, Smart-Home-Ausstattung, PV-Anlage mit Speicher und Wallbox sowie eine große Garage mit Werkstattbereich und direkter Verbindung zum Haus.
Doch die eigentliche Besonderheit dieser Immobilie lässt sich weder in Quadratmetern noch in einer Ausstattungsübersicht beschreiben.
Es ist dieses Gefühl, nach Hause zu kommen und gleichzeitig das Gefühl zu haben, ein Stück weit im Urlaub zu sein.
Vielleicht ist dies nicht einfach Ihr nächstes Haus – sondern Ihr neuer Lieblingsort.
Manche Immobilien sind mehr als ein Zuhause. Sie sind ein Lebensgefühl.
Wohnen wie im Urlaub – ein außergewöhnlicher Rückzugsort in Hennef-Bödingen
Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten. Sondern ankommen. Durchatmen. Genießen.
Die Lage ist wie geschaffen für Menschen, die Natur nicht nur am Wochenende erleben möchten.
Die unmittelbare Umgebung mit Wiesen, Feldern und Pferden vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit. Spaziergänge beginnen praktisch vor der Haustür, und die erhöhte Lage eröffnet immer wieder neue Perspektiven auf die Landschaft.
Gleichzeitig bleibt die Anbindung an Hennef und die umliegenden Orte erhalten.
So entsteht eine Kombination, die nur selten zu finden ist:
Ruhe ohne Abgeschiedenheit. Natur ohne Verzicht. Großzügigkeit ohne Distanz zum Alltag.
Wenn Sie einen außergewöhnlichen Rückzugsort suchen, von einer Immobilie mit einer absolut hochwertigen Ausstattung träumen und nun neugierig geworden sind, fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Impressionen an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin um dieses Wohlfühl-Gefühl vor Ort persönlich zu fühlen.
Wohnen, wo andere Erholung suchen – außergewöhnliches Anwesen mit traumhafter Fernsicht
Es gibt Immobilien, die überzeugen mit Zahlen und Fakten. Und es gibt Orte, bei denen bereits die ersten Meter über die Zufahrt spüren lassen: Hier ist etwas anders.
In einer außergewöhnlichen Höhenlage von Hennef-Bödingen erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Privatsphäre mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf einem ca. 2.142 m² großen Grundstück genießen Sie einen beeindruckenden Blick über Felder und die umliegende Landschaft – weit, grün und wohltuend ruhig.
Die Pferde stehen direkt am Grundstück, Eichhörnchen kommen bis zur Terrasse und im eigenen Freisitz im Wald lässt sich für einen Moment die Welt vergessen. Und dennoch sind das Hennefer Zentrum und die wichtigen Verkehrsanbindungen schnell erreicht.
Das Wohnhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche wurde in den Jahren 2021 bis 2023 umfangreich saniert, modernisiert und erweitert. Entstanden ist ein Zuhause mit einer besonderen Atmosphäre: lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohnkonzept, hochwertiges Parkett, großformatige Fliesen, Kamin und eine harmonische Auswahl der Materialien schaffen moderne Eleganz, ohne dabei an Wärme zu verlieren.
Zwei Terrassen im Erdgeschoss und zwei Balkone im Obergeschoss machen die Natur zum täglichen Begleiter. Morgens den ersten Kaffee mit Blick ins Grüne genießen, am Nachmittag einen Lieblingsplatz in der Sonne finden und den Tag bei einem Glas Wein auf der Terrasse ausklingen lassen – dieses Anwesen bietet für nahezu jede Tageszeit den passenden Rückzugsort.
Auch der Außenbereich ist weit mehr als nur ein Garten. Unterschiedliche Ruheplätze, ein großes Gartenhaus und der eigene Freisitz im Waldbereich schaffen kleine Rückzugsorte auf dem gesamten Grundstück.
Zu den weiteren Besonderheiten zählen unter anderem ein großzügiges Wellnessbad, Kamin, Smart-Home-Ausstattung, PV-Anlage mit Speicher und Wallbox sowie eine große Garage mit Werkstattbereich und direkter Verbindung zum Haus.
Doch die eigentliche Besonderheit dieser Immobilie lässt sich weder in Quadratmetern noch in einer Ausstattungsübersicht beschreiben.
Es ist dieses Gefühl, nach Hause zu kommen und gleichzeitig das Gefühl zu haben, ein Stück weit im Urlaub zu sein.
Vielleicht ist dies nicht einfach Ihr nächstes Haus – sondern Ihr neuer Lieblingsort.
Manche Immobilien sind mehr als ein Zuhause. Sie sind ein Lebensgefühl.
Wohnen wie im Urlaub – ein außergewöhnlicher Rückzugsort in Hennef-Bödingen
Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten. Sondern ankommen. Durchatmen. Genießen.
Die Lage ist wie geschaffen für Menschen, die Natur nicht nur am Wochenende erleben möchten.
Die unmittelbare Umgebung mit Wiesen, Feldern und Pferden vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit. Spaziergänge beginnen praktisch vor der Haustür, und die erhöhte Lage eröffnet immer wieder neue Perspektiven auf die Landschaft.
Gleichzeitig bleibt die Anbindung an Hennef und die umliegenden Orte erhalten.
So entsteht eine Kombination, die nur selten zu finden ist:
Ruhe ohne Abgeschiedenheit. Natur ohne Verzicht. Großzügigkeit ohne Distanz zum Alltag.
Wenn Sie einen außergewöhnlichen Rückzugsort suchen, von einer Immobilie mit einer absolut hochwertigen Ausstattung träumen und nun neugierig geworden sind, fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Impressionen an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin um dieses Wohlfühl-Gefühl vor Ort persönlich zu fühlen.
Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung
Ausstattung
Wer ein außergewöhnliches Zuhause sucht, das hochwertige Modernität mit Natur und einem besonderen Lebensgefühl verbindet, findet hier eine Immobilie, die in dieser Form nur sehr selten auf den Markt kommt.
Wohnen wie im Urlaub. Jeden Tag.
Ausstattungsdetails auf einen Blick:
* ca. 2.142 m² Grundstück
* ca. 148 m² Wohnfläche
* umfangreiche Sanierung und Erweiterung 2021–2023
* außergewöhnliche Höhenlage mit Fernblick über Felder und Landschaft
* großzügige eigene Zufahrt
* offenes Wohnkonzept
* großzügiger Küchen- und Essbereich
* hochwertiger Parkettboden
* großformatige Fliesen
* sichtbare Holzbalken als besonderes Gestaltungselement
* lichtdurchfluteter Eingangs- und Treppenbereich
* 1 wasserführender Kamin im EG + ein weiterer Kamin im 1.OG
* großzügiger Wohnbereich im Obergeschoss
* zusätzliche kleine Küche/Teeküche im Obergeschoss
* 2 Terrassen im Erdgeschoss
* 2 Balkone im Obergeschoss
* großzügiges Schlafzimmer
* separates Ankleidezimmer
* Wellnessbad mit Duo-Badewanne, TV, ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken
* große Garage mit elektrischem Tor, Werkstattbereich und direktem Hauszugang
* Dachbegrünung der Garage
* Gartenhaus mit Stromanschluss
* eigener Freisitz im Wald mit Stromanschluss
* Gartenbewässerung
* erneuerte Elektrik und LAN-Anschlüsse
* Smart Home und Hausüberwachung
* PV-Anlage ca. 10 kWp , BYD Speicher 10kWp
* Wallbox
* thermische Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
* Gastherme mit eigenem Gastank
* Pufferspeicher
* elektrische Rollläden im Obergeschoss
* Terrassen 2024 erneuert
* Außenanstrich 2025 erneuert
Wohnen wie im Urlaub. Jeden Tag.
Ausstattungsdetails auf einen Blick:
* ca. 2.142 m² Grundstück
* ca. 148 m² Wohnfläche
* umfangreiche Sanierung und Erweiterung 2021–2023
* außergewöhnliche Höhenlage mit Fernblick über Felder und Landschaft
* großzügige eigene Zufahrt
* offenes Wohnkonzept
* großzügiger Küchen- und Essbereich
* hochwertiger Parkettboden
* großformatige Fliesen
* sichtbare Holzbalken als besonderes Gestaltungselement
* lichtdurchfluteter Eingangs- und Treppenbereich
* 1 wasserführender Kamin im EG + ein weiterer Kamin im 1.OG
* großzügiger Wohnbereich im Obergeschoss
* zusätzliche kleine Küche/Teeküche im Obergeschoss
* 2 Terrassen im Erdgeschoss
* 2 Balkone im Obergeschoss
* großzügiges Schlafzimmer
* separates Ankleidezimmer
* Wellnessbad mit Duo-Badewanne, TV, ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken
* große Garage mit elektrischem Tor, Werkstattbereich und direktem Hauszugang
* Dachbegrünung der Garage
* Gartenhaus mit Stromanschluss
* eigener Freisitz im Wald mit Stromanschluss
* Gartenbewässerung
* erneuerte Elektrik und LAN-Anschlüsse
* Smart Home und Hausüberwachung
* PV-Anlage ca. 10 kWp , BYD Speicher 10kWp
* Wallbox
* thermische Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
* Gastherme mit eigenem Gastank
* Pufferspeicher
* elektrische Rollläden im Obergeschoss
* Terrassen 2024 erneuert
* Außenanstrich 2025 erneuert
Mehr anzeigen zum Thema Lage
Lage
Lage – Ruhe genießen. Und trotzdem bestens angebunden.
Ankommen, durchatmen und das Gefühl haben, weit weg vom Alltag zu sein – obwohl das Hennefer Zentrum und die wichtigen Verkehrsachsen schnell erreichbar sind.
Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlich naturnaher Höhenlage im Bereich Hennef-Bödingen. Felder, Wiesen und Wald prägen das unmittelbare Umfeld. Die besondere Lage eröffnet einen beeindruckenden Fernblick über die Landschaft und vermittelt ein Maß an Ruhe und Privatsphäre, das man in dieser Form nur selten findet.
Pferde stehen unmittelbar am Grundstück, Eichhörnchen kommen bis zur Terrasse und Spaziergänge durch die Natur beginnen praktisch vor der eigenen Haustür. Hier wohnt man zurückgezogen und mitten im Grünen – ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Denn nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das Hennefer Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Hennef bietet mit S12, S19 und RE9 regelmäßige Verbindungen unter anderem in Richtung Siegburg und Köln.
Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden. Über Hennef-Ost besteht eine schnelle Verbindung zur A560 und weiter zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sowie zur A3 in Richtung Köln und Frankfurt.
Besonders attraktiv für Berufspendler und Vielreisende ist die Nähe zum ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn. Von hier bestehen direkte ICE-Verbindungen auf der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem ICE je nach Verbindung sogar in rund 40 Minuten erreichbar.
Auch der Flughafen Köln/Bonn liegt günstig: Die Stadt Hennef gibt die Entfernung mit rund 20 Kilometern an. Damit sind nationale und internationale Reiseziele ebenfalls schnell erreichbar.
Genau diese Kombination macht die Lage so besonders: morgens mit Blick über die Felder aufwachen, die Pferde am Zaun beobachten und die Ruhe genießen – und dennoch Köln, Bonn, den Flughafen oder den ICE-Anschluss in kurzer Zeit erreichen.
Naturidylle und Fernsicht auf der einen Seite.
Hervorragende Mobilität auf der anderen.
Ein Rückzugsort, ohne abgeschieden zu sein.
Ankommen, durchatmen und das Gefühl haben, weit weg vom Alltag zu sein – obwohl das Hennefer Zentrum und die wichtigen Verkehrsachsen schnell erreichbar sind.
Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlich naturnaher Höhenlage im Bereich Hennef-Bödingen. Felder, Wiesen und Wald prägen das unmittelbare Umfeld. Die besondere Lage eröffnet einen beeindruckenden Fernblick über die Landschaft und vermittelt ein Maß an Ruhe und Privatsphäre, das man in dieser Form nur selten findet.
Pferde stehen unmittelbar am Grundstück, Eichhörnchen kommen bis zur Terrasse und Spaziergänge durch die Natur beginnen praktisch vor der eigenen Haustür. Hier wohnt man zurückgezogen und mitten im Grünen – ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Denn nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das Hennefer Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Hennef bietet mit S12, S19 und RE9 regelmäßige Verbindungen unter anderem in Richtung Siegburg und Köln.
Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden. Über Hennef-Ost besteht eine schnelle Verbindung zur A560 und weiter zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sowie zur A3 in Richtung Köln und Frankfurt.
Besonders attraktiv für Berufspendler und Vielreisende ist die Nähe zum ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn. Von hier bestehen direkte ICE-Verbindungen auf der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem ICE je nach Verbindung sogar in rund 40 Minuten erreichbar.
Auch der Flughafen Köln/Bonn liegt günstig: Die Stadt Hennef gibt die Entfernung mit rund 20 Kilometern an. Damit sind nationale und internationale Reiseziele ebenfalls schnell erreichbar.
Genau diese Kombination macht die Lage so besonders: morgens mit Blick über die Felder aufwachen, die Pferde am Zaun beobachten und die Ruhe genießen – und dennoch Köln, Bonn, den Flughafen oder den ICE-Anschluss in kurzer Zeit erreichen.
Naturidylle und Fernsicht auf der einen Seite.
Hervorragende Mobilität auf der anderen.
Ein Rückzugsort, ohne abgeschieden zu sein.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben
Sonstige Angaben
Unser Fazit
Dieses Haus lässt sich nur bedingt über Quadratmeter und Ausstattungsmerkmale beschreiben.
Denn sein größter Luxus ist etwas anderes.
Raum. Ruhe. Aussicht. Privatsphäre.
Es ist der Kaffee am Morgen auf der Terrasse.
Das Eichhörnchen, das plötzlich im Garten auftaucht.
Die Pferde am Zaun.
Die Sonne auf dem Balkon.
Der Abend mit Freunden auf der Terrasse.
Das Feuer im Kamin an einem kalten Wintertag.
Und der Moment im eigenen Wald, in dem man einfach nur über die Felder schaut.
Wer ein außergewöhnliches Zuhause sucht, das hochwertige Modernität mit Natur und einem besonderen Lebensgefühl verbindet, findet hier eine Immobilie, die in dieser Form nur sehr selten auf den Markt kommt.
Wohnen wie im Urlaub. Jeden Tag.
Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Dieses Gefühl werden Sie in einer Besichtigung spüren. Diese Immobilie ist wahrlich schwer in Worten zu beschreiben.
****
Besichtigungstermine:
Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Immobilie kann nur nach Absprache eines Besichtigungstermines mit unserem Büro besichtigt werden.
*****
Maklercourtage:
Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.
Das Honorar in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und von dem Käufer an ZOBEL IMMOBILIEN zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
*****
Weitere Hinweise:
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
*****
Bitte haben Sie Verständnis, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
*****
MÖCHTEN SIE AUCH IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?Sie benötigen eine Wertermittlung für Ihre Immobilie? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht.
Wir sind Ihr verlässlicher Partner für eine hochwertige und erfolgreiche Vermarktung!
Egal, ob es sich um eine Privat- oder Renditeimmobilie handelt, wir widmen uns jeder einzelnen mit Leidenschaft und Fachkompetenz. Unser Fokus liegt darauf, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen und den gesamten Verkaufsprozess reibungslos und sicher zu begleiten. Für uns stehen zu jederzeit ausschließlich Ihre Wünsche und Vorstellungen im Mittelpunkt.
UNSERE PLUSPUNKTE SIND IHR MEHRWERT
+ inhabergeführtes Unternehmen mit 21 Jahren Erfahrung
+ eine umfangreiche und qualifizierte Datenbank von Suchkunden
+ eine optimale Marktdurchdringung und Bekanntheit
+ modernstes Marketing für die Präsentation Ihrer Immobilie
Überzeugen Sie sich in einem unverbindlichen und kostenfreien Erstgespräch von unserer Expertise. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses Haus lässt sich nur bedingt über Quadratmeter und Ausstattungsmerkmale beschreiben.
Denn sein größter Luxus ist etwas anderes.
Raum. Ruhe. Aussicht. Privatsphäre.
Es ist der Kaffee am Morgen auf der Terrasse.
Das Eichhörnchen, das plötzlich im Garten auftaucht.
Die Pferde am Zaun.
Die Sonne auf dem Balkon.
Der Abend mit Freunden auf der Terrasse.
Das Feuer im Kamin an einem kalten Wintertag.
Und der Moment im eigenen Wald, in dem man einfach nur über die Felder schaut.
Wer ein außergewöhnliches Zuhause sucht, das hochwertige Modernität mit Natur und einem besonderen Lebensgefühl verbindet, findet hier eine Immobilie, die in dieser Form nur sehr selten auf den Markt kommt.
Wohnen wie im Urlaub. Jeden Tag.
Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Dieses Gefühl werden Sie in einer Besichtigung spüren. Diese Immobilie ist wahrlich schwer in Worten zu beschreiben.
****
Besichtigungstermine:
Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Immobilie kann nur nach Absprache eines Besichtigungstermines mit unserem Büro besichtigt werden.
*****
Maklercourtage:
Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.
Das Honorar in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und von dem Käufer an ZOBEL IMMOBILIEN zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
*****
Weitere Hinweise:
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
*****
Bitte haben Sie Verständnis, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
*****
MÖCHTEN SIE AUCH IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?Sie benötigen eine Wertermittlung für Ihre Immobilie? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht.
Wir sind Ihr verlässlicher Partner für eine hochwertige und erfolgreiche Vermarktung!
Egal, ob es sich um eine Privat- oder Renditeimmobilie handelt, wir widmen uns jeder einzelnen mit Leidenschaft und Fachkompetenz. Unser Fokus liegt darauf, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen und den gesamten Verkaufsprozess reibungslos und sicher zu begleiten. Für uns stehen zu jederzeit ausschließlich Ihre Wünsche und Vorstellungen im Mittelpunkt.
UNSERE PLUSPUNKTE SIND IHR MEHRWERT
+ inhabergeführtes Unternehmen mit 21 Jahren Erfahrung
+ eine umfangreiche und qualifizierte Datenbank von Suchkunden
+ eine optimale Marktdurchdringung und Bekanntheit
+ modernstes Marketing für die Präsentation Ihrer Immobilie
Überzeugen Sie sich in einem unverbindlichen und kostenfreien Erstgespräch von unserer Expertise. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben
Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1963
- Endenergiebedarf
- 96,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 24.09.2026
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Weitere interessante Immobilien
*** Sie möchten Bauen? Baugrundstück in Hennef-Hüchel nahe Uckerath***
- ImmoNr
- Z-5408
- Objektart
- Grundstück
- Objekttyp
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Hennef
- Grundstücksgröße
- ca. 729 m²
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Außen-Provision
- 5,95 %
ZWEI FAMILIEN, EIN ZUHAUSE: MODERNES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU IN WOLPERATH
- ImmoNr
- Z-5439
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Neunkirchen-Seelscheid / Wolperath
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Grundstücksgröße
- ca. 1.043 m²
- Wohnfläche
- ca. 196 m²
- Kaufpreis
- 885.000 €
- Außen-Provision
- 3,57 %
1.133m² TRAUMGRUNDSTÜCK in bester Lage von NK-S./Wolperath - hier werden Träume wahr***
- ImmoNr
- Z-5441
- Objektart
- Grundstück
- Objekttyp
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Neunkirchen-Seelscheid / Wolperath
- Grundstücksgröße
- ca. 1.133 m²
- Kaufpreis
- 419.000 €
- Außen-Provision
- 3,57 %
LEICHTER LEBEN AUF EINER EBENE. MIT ZEITLOS SCHÖNER ARCHITEKTUR LOGIEREN SIE INMITTEN DER PARKANLAGE
- ImmoNr
- Z-5447
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Bungalow
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Hennef / Geistingen
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Grundstücksgröße
- ca. 410 m²
- Wohnfläche
- ca. 146 m²
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Außen-Provision
- 3,57 %
