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***Top gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mitten in Hennef***
53773 Hennef - Zentrum
Objekt-Nr.:
Z-5242
Haustyp:
Eigentumswohnung
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
41 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Keller:
vollunterkellert
Kaufpreis:
VERKAUFT €
Provision:
3,57% Käuferprovision
Objektbeschreibung
***Eine Wohnoase mit Charme im Zentrum von Hennef***
Die hier angebotene, gut geschnittene 2-Zimmer-Hochparterre-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Hennef.
Die zum Verkauf stehende Wohnung erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Herzen von Hennef und bezaubert durch ihr wunderbares Raumkonzept. Über den Flur wird die gesamte Wohnung erschlossen, beginnend mit dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, der Küche, einem abgetrennten Garderobenbereich, dem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer.
Die zentrale aber dennoch naturnahe Lage ermöglicht entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren an der Sieg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Diese Eigentumswohnung ist wirklich toll und befindet sich in einem geschmackvollen und zudem sehr gepflegten Haus.
Ausstattung
Nachfolgend einige Highlights der Eigentumswohnung:
– zentrumsnahes Wohnen
– gute Raumaufteilung
– praktischer Garderobenbereich
– separater Kellerraum
– helles Badezimmer mit Dusche
– Beheizung über Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Die Wohnung wird frei übergeben, so dass diese sowohl für einen Kapitalanleger als auch für eine Eigennutzung interessant ist.
Lage
Komfortables Wohnen mitten im Herzen von Hennef!
Das Hennefer Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsgelegenheiten und Freizeitmöglichkeiten.
Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich die umliegende Natur an und der Horstmann – Steg zum Überqueren der Sieg.
Zahlreiche Vereine und eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Das Hennefer Bildungssystem ist sehr gut und reicht von ausreichend Kindergärten, Kita’s, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen wie Gymnasium und Gesamtschulen bis zur Berufsschule.
Die Stadt Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes und des Westerwaldes.
Die Verkehrslage ist optimal: Sternförmig laufen die Verkehrswege in das Siegtal, das Bröltal, das Bergische Land, den Westerwald, zur Kreisstadt Siegburg und zu den Metropolen Köln und Bonn, die jeweils in 30 bzw. 16 km Entfernung liegen.
Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder binnen wenigen Autominuten zu erreichen.
Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend.
Von der A 3 Köln-Frankfurt/M führt die A 560 (Autobahnauffahrt ca. 1,5 km) und die B 8 den Autofahrer zügig in das Zentrum der Stadt Hennef, in der etwa ein Drittel der Gesamtbevölkerung der Stadt wohnt. Über die A 3 und die A 560 sind die wichtigsten Ziele in der Region in kurzer Zeit zu erreichen.
Weitere Details
Baujahr:
1964
Objektzustand:
gepflegt
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
E
