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***Eine Wohnoase mit Charme im Herzen vom Hennefer Zentrum***
53773 Hennef
Objekt-Nr.:
Z-5234
Haustyp:
Wohnung
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Wohnfläche:
67 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Keller:
vollunterkellert
Garagen:
1
Kaufpreis:
235.000,- €
Provision:
3,57% Käuferprovision
Mieteinnahmen:
500,- €
Objektbeschreibung
***Eine Wohnoase mit Charme und Klasse im Zentrum von Hennef***
Die hier angebotene, bezaubernde Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines absolut gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien mitten im Herzen von Hennef.
Schon beim Betreten des architektonisch reizvollen Mehrparteienhauses werden Sie von der geschmackvollen Bauausführung begeistert sein. Das Treppenhaus ist hell, einladend und dank großer Fensterelemente absolut lichtdurchflutet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung erwartet Sie in der 1.Etage und bezaubert durch ihr wunderbares Raumkonzept, die zentrale Lage und den großzügigen Sonnenbalkon.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Lage
Komfortables Wohnen mitten im Herzen von Hennef!
Das Hennefer Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsgelegenheiten und Freizeitmöglichkeiten.
Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich die umliegende Natur an und der Horstmann – Steg zum Überqueren der Sieg.
Zahlreiche Vereine und eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Das Hennefer Bildungssystem ist sehr gut und reicht von ausreichend Kindergärten, Kita’s, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen wie Gymnasium und Gesamtschulen bis zur Berufsschule.
Die Stadt Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes und des Westerwaldes.
Die Verkehrslage ist optimal: Sternförmig laufen die Verkehrswege in das Siegtal, das Bröltal, das Bergische Land, den Westerwald, zur Kreisstadt Siegburg und zu den Metropolen Köln und Bonn, die jeweils in 30 bzw. 16 km Entfernung liegen.
Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder binnen wenigen Autominuten zu erreichen.
Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend.
Von der A 3 Köln-Frankfurt/M führt die A 560 (Autobahnauffahrt ca. 1,5 km) und die B 8 den Autofahrer zügig in das Zentrum der Stadt Hennef, in der etwa ein Drittel der Gesamtbevölkerung der Stadt wohnt. Über die A 3 und die A 560 sind die wichtigsten Ziele in der Region in kurzer Zeit zu erreichen.
Weitere Details
Baujahr:
1994
Objektzustand:
gepflegt
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
